コンフォート明石宮の上

  • 兵庫県明石市宮の上

  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
880万円
13.7万円/㎡
相場
1,079万円
16.8万円/㎡
443
867
1,291
1,716
AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,291万円
13.5万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コンフォート明石宮の上
880万円（13.7万円/㎡）/ 5階 / 64.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/11880万円13.7万円5階 64.41㎡ 3LDK南東
2026/01/25980万円15.2万円5階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/12/101,280万円19.9万円5階 64.41㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
コンフォート明石宮の上
明石市宮の上
林崎松江海岸駅9分 880万円13.7万円64.41㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年56戸RC
2025/11/05明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2026/02/06東二見スカイハイツ
明石市二見町東二見
東二見駅2分 1,080万円15.3万円70.59㎡4DK7階 / 7階建 南1981年67戸RC
2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/12/06カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 520万円10.7万円48.6㎡2DK3階 / 8階建 北西1990年80戸RC
2025/12/07アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 980万円12.3万円79.77㎡4LDK2階 / 7階建 北1990年62戸RC
2026/02/18プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 780万円13.3万円58.63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年21戸RC
2025/05/06イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 580万円10.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年49戸RC
2026/03/10サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/08/01大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 800万円11.8万円67.95㎡3LDK2階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2025/06/19シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 880万円11.3万円77.62㎡3SLDK1階 / 6階建 南1981年94戸RC
2025/05/07クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 780万円15.8万円49.32㎡2DK2階 / 8階建 北東1984年18戸RC
2026/03/03モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 570万円10.3万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/12/29明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅22分 990万円14.3万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/11/02ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.38㎡3DK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2026/03/14グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 730万円13.0万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/10/01ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 870万円12.2万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2026/02/16メゾン・ド・ローリエ
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 720万円14.5万円49.5㎡1LDK3階 / 4階建 -1988年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、明石市では45.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は明石市の平均と比較して65.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
明石市
39.6万円/㎡
前年比+45.3%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンフォート明石宮の上
所在地兵庫県明石市宮の上
交通山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩9分
築年月1985年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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